喫茶店の居抜き物件を探している方は、不動産業者に依頼する事で物件を見つける事が出来ます。不動産業者では居抜き物件を管理したり、販売している業者があります。例え依頼した業者で物件が無い場合でも、他の不動産業者をあたってくれます。物件を探してもらい見つかった場合は、物件の仲介をしてくれます。買取物件であれば不動産業者に仲介してもらい、物件売却者との不動産売買契約が必要になります。
賃貸物件の場合も依頼した不動産業者に仲介してもらい、賃貸契約を結ぶことになります。どちらの場合でも仲介料を不動産業者に、支払うことになります。喫茶店の居抜き物件などは、不動産情報などでも紹介しているケースがあります。その場合は不動産情報を提供している、不動産会社に問合せをする事になります。問い合わせの時は買取物件か賃貸物件の確認をして、問い合わせをします。不動産会社に連絡すると、お店の見学もする事ができます。お店を見学した上で、購入または賃貸契約をする事になります。
自分の目で確認して厨房やホールを見学することで、リフォームなども必要になって来ます。喫茶店の居抜き物件を購入したり、賃貸契約する時はリフォーム資金も考慮した上で決める必要があります。
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